Arquitetura
PROGRAMA DE NECESSIDADES
LEVANTAMENTO
Elaboração do programa de necessidades, com as aspirações estéticas, funções de cada ambiente e padrões de qualidade desejados, assim como a lista de móveis e equipamentos. O cliente deverá fornecer a planta de topografia do terreno com as medidas necessárias.
ESTUDO DE VIABILIDADE
Tem como objetivo identificar o que se pode edificar no local em questão, de acordo com a lei vigente. São avaliados itens como área e localização do terreno dentro do zoneamento do município e os parâmetros urbanísticos indicados pela Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS).
ESTUDO PRELIMINAR | LAYOUT
Estudo inicial para definição da PLANTA BAIXA com a disposição dos ambientes e proposta de layout de acordo com o programa de necessidades, visando soluções em relação aos espaços, a ventilação, a distribuição do mobiliário e aos fluxos.
ESTUDO PRELIMINAR | PERSPECTIVAS
Desenvolvimento das soluções acordadas no Programa de Necessidades e nos Layouts aprovados, de modo a apresentar vistas referentes às fachadas e aos ambientes propostos.
PROJETO LEGAL
Estudo finalizado com todas as informações pertinentes a aprovação nos órgãos competentes.
PROJETO EXECUTIVO CIVIL
Evolução do projeto para a sua versão de orientação para execução da obra. Nessa etapa, são acionados os projetos complementares pertinentes e é feita a compatibilização entre os projetos de arquitetura, interiores, estrutura, instalações e outros complementares necessários.
ACOMPANHAMENTO DE COMPRAS/OBRA
Serviço opcional que pode ser contratado após a entrega do Projeto Executivo. No entanto, para garantir o correto desenvolvimento das etapas iniciais pós-projeto, já são inclusas algumas visitas de acompanhamento a depender do projeto.
PLANILHA ORÇAMENTÁRIA
Serviço complementar que consiste na tomada de preços junto a fornecedores para execução da obra civil e compra dos itens especificados em projeto (revestimentos, louças, metais, entre outros).
Criação da concepção da edificação, detalhes construtivos, escolha de revestimentos, incluindo projeto para aprovação na prefeitura e acompanhamento de obra.
Veja o fluxo para entender como funciona cada etapa em um projeto de arquitetura.