PROGRAMA DE NECESSIDADES

LEVANTAMENTO

Elaboração do programa de necessidades, com as aspirações estéticas, funções de cada ambiente e padrões de qualidade desejados, assim como a lista de móveis e equipamentos. O cliente deverá fornecer a planta de topografia do terreno com as medidas necessárias.

ESTUDO DE VIABILIDADE

Tem como objetivo identificar o que se pode edificar no local em questão, de acordo com a lei vigente. São avaliados itens como área e localização do terreno dentro do zoneamento do município e os parâmetros urbanísticos indicados pela Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS).

ESTUDO PRELIMINAR | LAYOUT

Estudo inicial para definição da PLANTA BAIXA com a disposição dos ambientes e proposta de layout de acordo com o programa de necessidades, visando soluções em relação aos espaços, a ventilação, a distribuição do mobiliário e aos fluxos.

ESTUDO PRELIMINAR | PERSPECTIVAS

Desenvolvimento das soluções acordadas no Programa de Necessidades e nos Layouts aprovados, de modo a apresentar vistas referentes às fachadas e aos ambientes propostos. 

PROJETO LEGAL

Estudo finalizado com todas as informações pertinentes a aprovação nos órgãos competentes.

PROJETO EXECUTIVO CIVIL

Evolução do projeto para a sua versão de orientação para execução da obra. Nessa etapa, são acionados os projetos complementares pertinentes e é feita a compatibilização entre os projetos de arquitetura, interiores, estrutura, instalações e outros complementares necessários.

ACOMPANHAMENTO DE COMPRAS/OBRA

Serviço opcional que pode ser contratado após a entrega do Projeto Executivo. No entanto, para garantir o correto desenvolvimento das etapas iniciais pós-projeto, já são inclusas algumas visitas de acompanhamento a depender do projeto.

PLANILHA ORÇAMENTÁRIA

Serviço complementar que consiste na tomada de preços junto a fornecedores para execução da obra civil e compra dos itens especificados em projeto (revestimentos, louças, metais, entre outros).